UM Żory: Ważna informacja dla najemców mieszkań z…
Uwaga najemcy mieszkań przy ul. Sokolej 2,4,6, Jastrzębiej 2,4, Orlej 1,3,5,7, 9,11 oraz Alej Armii Krajowej 31 A-F. Od 1 lipca zmianie ulegnie podmiot zarządzający Państwa budynkiem. Nowym zarządcą będą Zakłady Techniki Komunalnej Sp. z o.o. z siedzibą w Żorach (w skrócie ZTK).
ZTK to spółka komunalna, należąca w 100% do Gminy Żory, która była odpowiedzialna za budowę budynków w ramach programu Z przyszłością w Żorach” i jest ich właścicielem. Teraz będzie się także zajmowała ich kompleksowym administrowaniem i zarządzaniem. Zmiana związana jest z koniecznością skupienia wszystkich działań i czynności związanych z nowymi budynkami w rękach spółki.
Poniżej prezentujemy najważniejsze konsekwencje tej zmiany dla mieszkańców:
| Czy zmiana zarządcy wpływa na umowę najmu lokalu oraz umowy z dostawcami mediów? | Nie - zmiana zarządcy nie wpływa na umowę najmu mieszkania (ZTK jedynie wchodzi w prawa i obowiązki ZBM) oraz nie wpływa na umowy, które zawarliście bezpośrednio z dostawcami mediów. |
|---|---|
| Czy zmiana zarządcy wpływa na sposób zapłaty czynszu i opłat? | Tak - każdemu z Państwa zostanie przyznany indywidualny numer rachunku bankowego, właściwy do wpłaty należności z tytułu czynszu i opłat. |
| Komu jesteście Państwo zobowiązani płacić czynsz i opłaty? | Datą graniczną jest 01 lipca 2021r. - wszelkie należności z tytułu czynszu i pozostałych opłat : a) naliczone za okres do dnia 30.06.2021 r. winny być opłacone w Zarządzie Budynków Miejskich w Żorach, na starych zasadach na rachunek bankowy wskazany w Państwa umowie, b) naliczone za okres od dn. 01.07.2021 r. winny być opłacone w spółce Zakłady Techniki Komunalnej Sp. z o.o. z siedzibą w Żorach na indywidualny rachunek bankowy, przypisany oddzielnie do każdego lokatora. |
| Kiedy poznam swój indywidualny numer rachunku do wpłat? | Zostanie to podane w najbliższym czasie w osobnej, indywidualnej korespondencji. |
| Czy w związku ze zmianami musicie Państwo podejmować jakieś działania? | Nie - wszystkie dokumenty zostaną przygotowane przez nowego zarządcę, a pozostałe informacje przekazane będą Państwu w osobnej, indywidualnej korespondencji. |
| Co z zadłużeniem? | Zmiana administratora nie zwalnia z obowiązku pełnego rozliczenia się z Zarządem Budynków Miejskich w Żorach za okres do dnia 30.06.2021 r. Uwaga! |
| * Jeżeli od 01 lipca 2021 przy dokonywaniu wpłat za czynsz na konto ZTK, w tytule Waszego przelewu nie będzie informacji o tym, czego konkretnie wpłata dotyczy wówczas będzie ona zaksięgowana na pokrycie najstarszych zobowiązań w ZTK. | |
| * Jeżeli w tytule Waszego przelewu dokonanego na konto ZTK będzie informacja, że dotyczy on okresu sprzed 01.07.2021 r. i wasze konto w ZBM będzie wykazywać zaległości, wówczas ta wpłata zostanie przekazana do ZBM celem rozliczenia najstarszych zobowiązań. | |
| Czy nowy zarządca będzie przyjmował wpłaty w gotówce? | Nie - wszelkie wpłaty muszą być dokonywane na indywidualne konto bankowe każdego lokatora. |
| Od kiedy mogę się kontaktować z nowym zarządcą? | od 01 lipca 2021 r. |
| Kontakt: e-mail Najszybsza forma kontaktu: (masz pewność, iż twoja sprawa trafi od razu do odpowiedniej osoby) | |
| * Płatności, rozliczenia | |
| * Zgłaszanie usterek | |
| * Sprzątanie i czystość: | |
| * Administracja: | |
| e-mail.: | |
| e-mail.: | |
| e-mail.: | |
| e-mail.: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. | |
| Kontakt telefoniczny: Ograniczony czasowo | Tel. 32 435 69 20 |
| * Płatności, rozliczenia: | |
| * Sprawy techniczne: | |
| * Sprzątanie i czystość: | |
| * Administracja: | |
| **wew. 24 | |
| wew. 23 | |
| wew. 25 | |
| wew. 21 ** | w godz. 10:00 13:00 |
| Zgłaszanie awarii (całodobowo) | Elektryczne |
| Domofon, TV naziemna | 723 522 995 |
| Wod-kan., co. | 606 253 016 |
| P.poż. | 505 146 480 |
| Kontakt osobisty w biurze: **** | UWAGA! Ze względu na pandemię Covid-19, osobiste wizyty w biurze nowego zarządcy wymagają wcześniejszego umówienia. |
| Dane adresowe nowego zarządcy: **** | Zakłady Techniki Komunalnej Sp. z o.o. **** ul. Orla 5/31; 44-240 Żory tel. 32 435 69 20 Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.; ztkzory.pl . |
Na zdjęciu budynki powstałe w ramach programu Z przyszłością w Żorach”
zory.pl/aktualnosci/92-aktualnosci-strefa-mieszkanca/5029-ważna-informacja-dla-najemców-mieszkań-z-programu-z-przyszłością-w-żorach”.html
Autor: krystian